☆『エアコン３台プレゼントキャンペーン』中！
☆7月1日価格改定！
☆ゆとりの敷地面積約62坪（205.04㎡）
お庭でプールもBBQもできます！
☆お部屋は全室南向きですので、陽当り通風良好！
□松森小学校まで徒歩約4分（350m）
□小学校と同じ敷地に鶴が丘中学校徒歩約7分（700ｍ）
□ヤマザワ松陵店、ヨークタウン市名坂へもアクセス良好！
□アルココはお引渡し後も心を込めてサポート致します
物件概要
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区鶴が丘２-11-7 |
| 土地面積 |
205.04m2（62.02坪）（登記） |
| 建物面積 |
97.29m2（29.43坪） |
| 間取り |
4LDK |
| 築年月 |
2024年4月 |
| 私道負担・道路 |
無、西6.3ｍ幅（接道幅12.5ｍ） |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「八乙女」車4.4km
宮城交通「松森小学校前」歩5分
|
| 引渡可能時期 |
即引渡可 |
| 土地の権利形態 |
所有権 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度利用地区、景観地区、高さ最高限度有、壁面後退有 |
| その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、
建築確認番号：第HPA-A-24-00963-1号
駐車場：カースペース |
大きなお庭のおかげで建物には、たくさんの光を浴びることができます。
大きな駐車場と、大きなお庭が魅力です。
前面道路は通行の少ない道ですので、お子様がいらしゃる方も安心です。
リビングからお庭を映した写真です。広く大きなお庭が広がります。
全ての居室が南向きですので、陽当りも通風も良好です。太陽を浴びて気持ち良く過ごせますね。
南側のリビングからお庭を眺めればゆっくりとした時間が流れます。
一日中陽の当たるダイニングリビングは憧れますよね。
玄関上部には屋根が付いておりますので、雨の日のお荷物やベビーカーの移動も安心ですね。
大きなシンクと、広い調理場は家族で料理ができます。
リビング隣接のお部屋は陽当りはもちろん、収納も充実の大きさです。
シャワートイレは振り向く必要の無いリモコン式です。
リビングの隣の部屋も２枚分の扉が収納されておりますので、一体で使えば20帖以上になります。
３口ガスコンロはSIセンサー付きですので、空焚き時は火が小さくなりやがて消火します。安心安全の設備。
大きなシンクにも対応できるシャワー水栓は、浄水器にもなる一石二鳥。
万が一、洗濯機への給水ホースが外れても止水されますので安心です。
雨の日は洗濯物を乾燥！冬は暖房！夏は涼風！お風呂を出たら換気！それ以外は２４H換気と一年中大活躍の浴室暖房乾燥機。
土のついた野菜や、車の洗車にも大活躍！冬の凍結防止も付いている優れものです。
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※キャンペーンの併用はできませんのでご了承下さい。
当社基準によるキャンペーンとなります。
